Zadání fakultního kola PF UP
Zadání a přílohy ke stažení zde
Mootcourt
v občanském právu 2009 – fakultní kolo PF UP
Zadání případu
Milan Kaláb chtěl udělat své manželce Jarmile
radost a k 1. výročí jejich svatby jí chtěl darovat společný zájezd
k moři za 50 000 Kč. Protože však šetřili peníze na koupi domu,
zeptal se Milan svých kolegů v práci, jestli neznají někoho, kdo půjčuje
peníze. Kolegové mu dali kontakt na jistého Petra Jukla, který prý ochotně
mnoha lidem peníze už půjčil a to „na ruku“ a bez ručitele. Milan tedy na
telefonní číslo zavolal a Petr Jukl mu ochotně sdělil, že mu peníze půjčí
s úrokem 10,82% p. a. a že bude Milan dluh splácet po 2000 Kč měsíčně.
Při podpisu smlouvy o půjčce na 50 000 Kč
se pan Milan Kaláb při řeči zmínil, že s manželkou hledají nějaký hezký
dům na venkově. Petr Jukl mu sdělil, že jeho realitní kancelář BUDOVY s.r.o. mu
může s hledáním domu pomoci. Pan Milan souhlasil, ale řekl, že se doma
musí ještě zeptat manželky. Po cestě domů koupil Milan zájezd a poté, co ho
předal své šťastné ženě, řekl jí i o možnosti najít dům přes realitní kancelář.
Jarmila se ani nezeptala, kde Milan vzal peníze na zájezd, zato mu řekla, že
realitním kancelářím nevěří, ale ať si Milan dělá, co chce. Milan tedy na druhý
den zašel za Petrem do realitní kanceláře, kde mu Petr dal katalogovou nabídku
nemovitostí, které nabízejí jeho a další realitní kanceláře. Milan společně
s Jarmilou doma skutečně jeden dům vybrali a Milan pak další den sepsal
s Petrem smlouvu o blokaci na předmětný dům a zaplatil blokační zálohu.
Poté odjel Milan s Jarmilou na dovolenou s tím, že všechno ostatní
udělají po dovolené.
Když se vrátili, začali vyřizovat vše kolem
domu. Zjistili však, že dům není připojen na kanalizaci a je nutné jednou
měsíčně vyvážet žumpu, že nemá udělané rozvody plynu a rozvody elektřiny jsou
z padesátých let, přičemž dle sdělení odborníka by oprava stála nejméně
1 000 000 Kč. Proto se Milan s Jarmilou rozhodli, že dům
nekoupí.
Proto 2.září 2009 zašel Milan za Petrem do
realitní kanceláře, oznámil mu to a chtěl zpátky blokační zálohu. Petr mu ale
sdělil, že mu peníze nevrátí. Navíc Petr Milanovi sdělil, že protože nezaplatil
během dovolené první a druhou splátku půjčky, musí mu celou půjčku i se smluvní
pokutou za nezaplacení splátky vrátit ihned. Milan mu řekl, že už mu nic platit
nebude.
Žalobce: Milan Kaláb o „vrácení blokační zálohy“
Žalovaný: BUDOVY s.r.o.
Přílohy:
smlouva o půjčce
příjmový doklad o
vyplacení 50 000 Kč půjčky
blokační smlouva
výpis z banky o
převodu 100tis
výpis z obchodního
rejstříku – BUDOVY s.r.o.